防水材料发展到今天可谓名目繁多，柔性防水材料中，以其附着防水基层的形式分类，大致分成两大类，即：卷材类防水和涂料类防水。然而防水材料转化为防水层，中间有一个关键环节就是施工——即防水材料的二次加工。
卷材防水和涂料防水究竟各有什么特点?
下面就怎样选择防水材料和防水施工时各应注意的问题绪述如下：
最早传统的防水卷材应该算是纸胎油毡，用油毡做防水层时必须用建筑沥青作粘结，上铺沙石：一般做法是三油二毡或四油三毡，由于上述作法劳动强度大，施工技术难以撑握，制备沥青时产生大量废气对环境污染严重，对不能用火的场所无法施工，火灾和烫伤事故容易发生，屋面二次维修困难，由于上述种种原因表示油毡防水层目前基本被淘汰。
新一代的防水材料遂步向质轻、施工方便、不污染环境、耐久、色彩美观方向发展;于是防水卷材类就有由纸胎油毡——橡胶卷材——复膜改性沥青卷材——各种合成高分子防水卷材;涂料类防水材料则由改性乳化沥青——塑料油膏——聚氨脂防水涂料——向环保型合成高分子彩色防水涂料发展。
防水材料发展到目前可谓品种繁多，琳琅满目，总之各种防水材料的问世和应用都有其自身的优势，或取材容易，或造价底赚、或价格不底但耐久耐用、或用途不一防水场合不同;防水材料的选用因素除了造价、气候、地域、建筑功能、环保诸多原因外，建筑物的构造是一个重要因素;如适合用防水卷材的地方不适合用涂料防水，适合用涂料的地方不一定适合用卷材;又如场合不太适合使用卷材防水：潮湿的基层、排水不畅或常年结水的部位、基层不平整和很多突出埋件基层、背水面防水，水葙防水，长年台风等级较大和较多的地区;如基层不适合涂料防水：木构坡瓦屋底层防水等。
卷材防水究其弊端如：防水卷材在防水施工中当根据防水基层的形状而进行量体截衣，对于外形复杂的基层需多块拼接，防水卷材相互搭接处的粘结难度较大，由于多块拼接影响防水层的美观;再则完全绝对的密封将成为主要难题，漏水隐患最大、机会最多的就是卷材的搭接部位;再则高档次的防水卷材具有几十年的耐用久性，但国内目前尚少与之相匹配的粘结剂，由于环境和粘结材料自身等因素往往提前失去粘结功能，由此而导致的防水失败将不言而喻;再则防水卷材在施工后的保护和漏水后的维修亦是难题，裸露在外的防水层对外来的机械性损伤的预防十分重要，防水卷材与基层的粘结无论是满铺、点铺、条铺、空铺，卷材与基层之间都将是走水层，不管任何部位的贯穿性破损，脱胶、漏胶(那怕是只有一处)，整个与其相连贯层面的防水功能都将全部衰失，如果不能找到破损和缺陷部位，则局部的修补就不可能，那么只有重做防水层。对于那些具有混凝土保护层的防水层，尽管外部机械性穿剌不再有可能，但是如沿沟等部位不适合再做保护层;再则沿沟等部位由于下水道堵塞等原因长期积水的可能性较大，其间防水层的水密性不得有丝毫缺陷;因此沿沟部位卷材防水成功的机会较少;沿沟由于形状复杂，过水洞，出水口等部位的密封难度较大，卷材防水也成为技术上的关键;又由于沿沟中生活和生产废水的结聚，其中有害成份加速卷材粘结材料的分解、老化、甚至失效。
综上所述，卷材防水的弊端并不等于是它的不治之症，我们提出来而且正视它，找到解决问题的方案;如获得高质量和耐久的粘结剂以解决粘结强度和粘结时效问题材，耐心细仔的施工以克服粘结密封问题，使用多道设防和与涂料防水层复合使用，以解决卷材的害怕穿剌问题和防水层的可靠性问题;再是权衡利弊实在不适合使用卷材时应大胆改用和涂料防水。
涂料防水，涂料防水由于它施工方便，厂家多，取材容易，部份防水涂料的生产设备相对简单，所以也是再早发展的防水材料，而且一直沿用不衰。
涂料防水由于其可以形成整体无接缝封闭层，防水慨念完全，可以完全隔气隔水，完全可以隔绝外界雨水、潮气、一切有害气体对防水基层的侵害;涂料防水施工技术容易撑握，施工设备简单，不受基层任何复杂形状的限止都可做成连续整体的防水层，大部份防水涂料还有渗入基层封闭孔隙对建筑物具有补强作用，有的防水涂料还可作为卷材粘结剂起着防水粘结双重功效;但是防水涂料达到上述功效，是必须由材料的质量和防水层的厚度作为保证的;涂料防水还有一个优点就是可以根据基层不同部位的设防要求和结构应力情况进行不同厚度的施工，换句话说该厚的地方厚，不须厚的地方可薄，做到防水材料的经济利用。涂料防水层表面光洁，表面清理容易，部分高强度的涂料防水层(如水泥基的js防水层)可直接做在屋面和地面;涂料防水层由于与基层具有100%的粘结面(裂缝、节点等部位使用避拉法空铺部位除外)大多不怕锐物穿剌，有的还有自愈功能，涂料防水层在可使用年限内的漏水，大多为基层开裂宽度超过防水涂层的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位极易发现，它的保修非常方便，只要少量防水材料修补裂缝和损伤部位即可;不必重做防水层。高品质的防水涂料可在背水面防水获得成功，这对卷材防水来说是望尘莫及的。部分防水涂料可在潮湿基层施工并形成防水层，这对地下室、水葙、厕浴室等，及其他工期限紧迫和不可能做到干燥的防水基层来说别无他求，因为任何卷材都必须附着在干燥的基层上。
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防水行业作为一个新型产业，短短十几年来发展迅猛。在整个防水行业中，高级脂肪酸类砂浆防水剂(以下简称砂浆防水剂)犹如一匹黑马，在种类繁多的防水材料市场中异军突起，迅速占领市场，不仅震惊了整个防水行业，也让大家在滞后的防水行业看到了新的希望。
砂浆防水剂拥有如下特性：
1.粘着力;防水剂与水泥、砂子拌合成防水砂浆，物理性质与普通砂浆相同，对红砖、各种混凝土等材料均具有很强的粘合力。
2.防水性;防水剂通过乳液粒子与水泥之间强劲的物理化学作用，抑制或减少水泥砂浆中的空隙，阻止了水分的渗透，具有很强的防水性。
3.耐磨性;由砂浆防水剂拌合成的防水砂浆形成了刚性防水层，具有优异的耐磨性。
4.防腐性;砂浆防水层，具有耐碱性，耐腐蚀性，能够防止由于气候等因素而造成的损伤现象。
5.无毒性;砂浆防水剂为新型水性防水材料，环保无毒，解决了因采用沥青，焦油等溶剂型防水材料所造成的环境污染及对人体健康的危害。
6.抗冲击性;防水砂浆在冲击荷载作用时，横跨载裂隙上的聚合物纤维，能阻止微小裂缝的产生，具有抗冲击力的功效。
砂浆防水剂所具有的这些独特性，是其他防水材料不能替代的，这就是为什么砂浆防水剂能够独占鳌头，备受消费者青睐的主要原因。
砂浆防水剂一次次地创造了防水行业的典范。从上海地铁车站大厅到北京西客站，从火车北站到辽宁省科技馆，从重庆人民大礼堂到重庆湖广会馆，从世纪城到新亚洲体育城，从啤酒总厂到二郎山隧道等等，一个个鲜明的案例摆在我们眼前，不胜枚举。这些无不反映着防水行业一个新时代的来临，砂浆防水剂为防水行业勾勒出崭新的蓝图。
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一个重要的问题，什么材料才是最适合卫浴间的?但是防水材料的种类也越来越多，而卫生间的装修材料相对其他房间来讲有一定的特殊性，首先从功能上讲，这里的材料一定要具有耐水性、防污性、防滑性、安全性等，从心理上讲，应该给人清洁、光亮、放松的感觉。卫生间与其他空间既独立又关联，既可以做得很独到，又可以与它们保持统一。
装饰材料
想让卫浴空间装饰得另类、出彩，还可以考虑使用以下材料来制作浴室柜、洗面盆台面等。
用实木打造浴室柜更能配合中式的家居风格，但最好将空间处理为干湿分离的格局。
全能薄型板材——目前国际流行使用一种先进的全能薄型板材，这种材质既防水又有纯天然木材纹理，可用在装饰浴室墙面和浴室柜台面，所营造出的逼真实木效果令人难辨真假。
装饰性：★★★★环保性：★★★易搭配性：★★★★
人造石——质量较高的人造石可随意切割成不同形状、尺寸，既能小块组合拼贴，又可为墙面进行大面积无缝拼接。大比例的花卉和线条图案被镂刻在长条人造石上，能够带来独特的装饰效果。
最适合卫浴装修的5种防水材料
装饰性：★★★★环保性：★★★易搭配性：★★★★★
镀膜镜——高科技光学和电子领域独特的镀膜镜面，吸光率达到50%，不反光，视觉效果好，装饰性强。即使是射灯，经镀膜镜反光后也会变得毫不刺眼，多用来作为浴室墙面的造型设计。
装饰性：★★★★★环保性：★★★★易搭配性：★★★★
树脂玻璃——树脂玻璃质地轻盈、不易破碎、通透如水晶，是制作隔断和推拉门的最时尚最理想材料，用树脂玻璃在卫浴中灵活地将干湿区分隔开来，轻巧美观的同时，也能最大限度地利用空间。
装饰性：★★★★★环保性：★★★★★易搭配性：★★★★
不锈钢——不锈钢运用于卫浴空间，会营造出冰冷前卫的空间效果，给人以现代感，不锈钢表面效果分亮光和拉丝两种，亮光不锈钢显得张扬冷酷，拉丝不锈钢的效果要柔和一些。
装饰性：★★★★环保性：★★★★易搭配性：★★
天然实木——选用专业厂家生产，以及合适的木质材料，采用特殊安装工艺，完全可以在卫浴中实现天然实木的装饰，这种做法因比较奢侈，视觉效果上自然会比较奢华。
装饰性：★★★★环保性：★★★★★易搭配性：★★★★
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