防水师傅讲述地下室渗水堵漏方案
地下室渗水主要在建设房屋和后期的防水上没有做好，一旦屋内有水渗出来是非常令人头疼的一件事，这时就需要有效的堵漏方案，不管哪一种方案，知道渗水的原因也是非常的重要，在配上对应的施工材料来针对性处理。
地下室渗水的主要因素
1、设计原因
片面强调结构自防水功能，不设柔性附加防水层。结构混凝土是由几种材料组成的一种非匀质复合材料，内部有许多大小各异的孔隙，通常是渗水的通道。即使通过各种手段提高了混凝土本身的密实性，地下室渗漏刚性结构仍不能抵抗诸如地震、温差变形、不
均匀沉降等外力的作用，从而导致结构出现裂缝，形成渗漏水通道。
2、外因方面
如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水。
3、材料原因
a、防水混凝土原材料选用不好，水泥标号过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等造成地下室渗漏。
b、柔性附加防水层选材不当。如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡;使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易损坏;涂膜防水层采用水乳型涂料，由于长期浸泡在地下水中，涂膜发生再乳化现象而变质，失去防水能力造成地下室渗漏;选用合成高分子卷
材时，未使用配套胶粘剂等。
c、作为结构自防水的混凝土标号和抗渗等级越高，则单位体积水泥用量越多，其结果是混凝土内部水化热大量积聚，在降温过程中，混凝土产生温差收缩，造成结构出现裂缝;另外，目前地下室结构多采用泵送高强防渗混凝土，单位水泥用量及水灰比较大，致
使结构产生干缩裂缝。
d、其他原因，施工单位使用劣质防水材料或偷工减料，如涂膜防水层厚度过薄达不到要求，起不到防水作用导致地下室渗漏。
地下室渗水堵漏方案具体如下
(1)、寻找漏点;
(2)、深埋止水针头;
(3)、试水观测渗漏裂缝内部连接情况;
(4)、以最远出水点为半径，小于一倍距离钻第二个孔。
(5)、重复进行(3)、(4)步骤。
(6)、高压注浆机注浆;
(7)、注浆结束后，用丙酮清洗高压注浆机;
(8)、24小时拆除注浆嘴，并用抗渗一号将注浆孔填补平整。
(9)、补强：用防渗漏水泥基渗透型结晶抗压密封剂进行全面封堵或刚性材料抹面作保护层增强，最后用聚合物js防水涂料，将分涂三遍以作表面防水处理。
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防水师傅讲述外墙渗水怎么补救
如今建站都是水泥混泥土的结构，当房屋随着时间的推移，又经过了风吹雨打，一旦雨水朝着一面墙淋的话，就会造成外墙渗水的现象，这样一来就会造成美观度极差，后期还有可能发霉、屋内潮湿等现象，为了避免这些问题，最好的方式就是做防水。
外墙渗水补救方法
(1)、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
(2)、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。
(3)、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。
(4)、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。
外墙渗水的在主要因素
1、对于高层建筑，由于结构施工过程中垂直度难以精确控制，外墙平整石膏部分厚度过大，容易开裂，增加渗水的可能性。
2、在砌体中，由于立式水泥砂浆的强度差，收缩大，强度低，密度不高;根据施工规范，砌体墙未完全浸湿;砌体施工不当，温度变化影响下，砂浆收缩开裂，造成缝隙，从而能出现渗水。
外墙防水怎么做
1、根据现场实际情况，对防水部位基层原有的外墙涂料进行清理，特别是基层破碎处、松动处进行彻底清除干净，露出坚硬基础。
2、将防水基层表面的涂料、灰尘、油渍、污迹进行清洗，使其防水材料粘接牢固。
3、在基层处理干净的基础上，用高档“胜强”牌有机硅防水涂料与水按1：2的比例稀释后，掺入高标号水泥做成灰膏，对砂眼、蜂窝、龟裂做细部处理。
4、对不规则的龟裂进行修补时，超过2mm的龟裂用长丝无纺布与有机硅外墙专用涂料进行贴粘修补，以免龟裂纹继续扩大。
5、对窗口四周、檐底、预埋件、穿墙管等重要部位做加强处理。
6、待修补的基层处理干燥后，用高档“胜强”牌环保型有机硅内外墙专用防水涂料按标准对工程部位进行涂刷。
7、该防水涂料在施工前应进行搅拌均匀。
8、本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程长短应一致，涂刷应均匀不得漏刷。
9、机械喷涂施工时做到喷涂均匀，压茬到位，不得漏喷，使表面光滑。
10、施工完毕后将现场卫生清理干净。
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家装防水攻略知识与技巧
1、为什么要做防水补漏？
很多装修的人都会有这样一个问题，防水就一定要做吗？答案是肯定的。不管是新房装修还是老房改造，都需要进行水电改造，那免不了在这过程中会破坏防水层，为了加强防水设置，家庭装修一定要做防水。
2、家庭防水的主要部位有哪些？
卫生间和厨房是家庭装修中必须要做防水的区域，一楼的全屋地面和墙面也需做防潮处理；其他地方如阳台、露台等暴露在户外的区域也要进行防水处理。
1）卫生间和厨房是用水最多的地方，防止后期用水造成渗水与漏水，影响邻里关系。卫生间墙面防水统一做1.8m，这样防水更有效；厨房的地面与墙面做0.3m高的防水，水槽旁做1.5m高的防水。
2）无论是封闭式的阳台还是未封闭式的，都需要做好防水。若是封闭式且不放洗衣机也要做，防止晾衣、浇花、日常生活等水滴在地面上，所以以防万一还是需要的。
3、防水在哪个阶段做？需要多久？
在家庭装修中，先做好水电改造，结束后就做防水补漏，注意防水尽量坐在结构层上；防水一般2天就可以完成，基层处理1-2小时、第一次涂刷之后隔4-8小时做第二次涂刷，完全干燥时间为12小时，一般第二天做闭水试验即可，注意蓄水时间为24小时，试验之后定期去楼下看有无渗水，试验结束后，水面无明显下降即为合格。
4、防水涂料选购技巧
目前市场上防水材料通常有两种类型：一种是液体状的防水涂料，聚氨酯类防水涂料和聚合物复合防水涂料；另一种是粉状的防水堵漏型材料，如防水胶粉和堵漏灵等。
1）选购前需测好防水施工面积，防止造成浪费或不足；
2）检查防伪标识，看产品外包装：字迹是否清晰、颜色是否鲜明、是否按规定标注产品名称、净重、产地等；3）要着重考察防水补漏涂料的环保性。楼房防水价格多少钱请咨询我们
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