专业防水之防水涂料有哪些该如何选？
防水涂料以其优异的防护性能而得到诸多领域的青睐。市场中的防水涂料种类很多，如聚合物防水涂料，聚氨酯防水涂料等等。但是如何挑选品质上乘的防水涂料，相信会成为很多消费者的难题。其实按照性质来分，市场中在售的防水涂
料可分为四种，它们的性能不同，也各有优劣。
k11防水涂料：涂层背水面防水效果好，也称刚性涂料：乳液与砂浆的配比，可以用于混凝土、砖墙、混凝土砌块、预制块等各种建筑结构的室内外防水工程（地铁站、矿山、隧道、电梯井、地下室、厨房、卫生间、浴室、水池、游泳池
、生活污水池等），具有负水面的防水功能，抵御高的静水压，；可在潮湿的区域施工；容易操作，只需现场搅拌即可使用； 耐磨性好，粘结性佳，干固后可采用合适的瓷砖胶粘贴各种饰面瓷砖；良好的透气性； 无毒、无害，是其最大优
势。缺点在于此种涂料硬度较高，容易随着基层的变形开裂而开裂，因此一般用于背水面的防水。
柔性涂料：开裂亦不影响防水效果，乳液与砂浆配比有弹性，就算基层变形开裂也不会影响防水效果。多用于地下停车场、隧道、排水与供水管道、楼层天台墙壁地板、游泳池、饮用水池等，不可用于顶面等背水面，如果防水没做好，有
水渗透，很容易起包渗水。柔性涂料中还有一类硅胶类防水涂料，属于高档柔性涂料，弹张力和柔韧度都很好，
聚合物水泥基防水涂料：是以特定的高性能建筑乳液胶为载体，并配合一定比例的水泥制成。js聚合物水泥基防水涂料具有优良的粘结性、抗渗性、抗裂性、耐久性和耐酸碱性等功效，无毒、无污染、施工方便，具有显著的环境效益，系
新一代环保防水涂料，用于加气混凝土、空心砖等多孔材料砌体的防渗漏、防潮，用于外墙、厕浴厨间、游泳池、地下室、屋面及其它建筑物的防水、防渗漏、防潮等工程。
聚氨酯：弹性好室内外兼用， 聚氨酯防水涂料属高分子化学反应型防水涂料。它是由含异氰酸酯基（-nco）的聚氨酯预聚体（甲组份）和含有多羟基（-oh）固化体、以增塑剂、增粘剂、防霉剂、稀释剂等助剂的混合物（乙组份）组成
。双组份按一定比例混合均匀，经过固化后形成均匀的、富有弹性防水的整体防水胶膜。任何基材的开裂都不会使其开裂，防水效果最好。聚氨酯呈胶状，很稠，施工时需要使用刮板，很费劲，比较复杂。刷完涂料后需要进行表面处理，
拉毛或者扬砂来增加摩擦性，易于贴砖
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专业防水之别墅地下室防水防潮攻略
别墅业主们的地下影音室、健身房、酒窖等没有被水泡吧？没有被泡有没有渗水，返潮现象出现呢？此刻相信很多业主表示担忧...那么，别墅地下室要如何防潮呢？行业资深人士为你全方位解答。
一、地下室需要杜绝的水
液态水：这是地下室潮湿的根源。存在于室外土壤里，无孔不入，顺着地下室结构的微裂缝、毛细孔等渗透至室内。
气态水：以水蒸气的形态存在于地下室空间，并在温度低的物体表面凝结成水滴。
二、如何防止液态水渗入？
1、地下室防水施工工序一：内防处理
在进场装修、土建改造结束后，非常有必要对地下室所有墙面和地面整体再做一遍防水处理，以确保杜绝液态水渗透至室内。
2、地下室防水施工工序二：外防处理
在围护结构墙体施工完成后，即采用防水材料围护结构的外墙面进行防水处理。这道工序应该由开发商在房屋建造时完成。业主收房后在大雨或梅雨季节必须时刻关注，检查是否有渗水点，一旦发现有渗水点，必须联系物业或开发商将外
墙开土后重新做防水处理。
3、地下室防水施工方案三：隔离式处理
为防止装修时龙骨和布线槽对防水层的破坏，建议对需要开槽布线或安装龙骨的墙面新砌单面砖墙予以隔离，地面再浇筑一定厚度的混凝土。
三、如何预防气态水
1、装修材料的选择
别墅地下室装修材料选择一定要考虑防潮因素，尽可能选择防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊顶最好选择轻钢龙骨此种防水防腐材料，有的区域需要用到木龙骨的（比如私家影院），必须采用防腐木龙骨。
2、设计自动排水的抽湿系统
在与舒适性家居沟通设计空调、地暖、换新风系统时，一定要给对方强调选用具有高效除湿、新风换气、净化除尘、自动排水等功能为一体的除湿新风净化系统。
四、地下室防潮小方法
1、摆放除湿机
尽量不要在地下室种植物，同时可以在里面放除湿机，一般地下室不太大的话除湿机的效果还比较明显。冷空调抽湿也有些作用。
2、准备干燥剂
悬挂一些吸附性强的干燥剂，最常见的就是活性炭炭包，还可以在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂，可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮，但是必须每隔一段时间更换一次干燥剂。
3、适当通风
由于潮湿主要原因还是通风问题，所以最好在该别墅地下室加装通风设备，有条件的可以加开几扇天窗用来通风。通风可以带走水分，注意不要在阴天、雨天、夏天大雨后通风，会把大量水分带入室内。
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专业防水之电梯井防水施工方法
一、分析漏水原因
（1）电梯井壁渗漏水原因：因电梯并壁（指正负零水平线以下的井侧壁至底坑四周培面）分作两次水泥砂浆抹面．电梯并侧壁内外均未作防水处理，造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。
（2）电梯并阴角四周严重渗漏原因：因底板先做防水层．再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层．原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。
二、施工方法
（1）：注浆法
注浆料分为油性和水性，油性注浆料遇水会迅速膨胀，水性注浆料遇水后能快速包住水让水无法渗透进去。注浆采用注入结构层形式，浆液粘度低，渗透性好；浆液可在潮湿、水速大、水量多条件下凝聚；凝胶还具有抗渗性好、遇水膨胀
、耐侵蚀等特点。
施工步骤
(1)表面清洗：把裂缝左右约10cm的混凝土表面清洗干净，找到缝隙的位置及水源。
(2)预埋注浆管：针对于供水管道与埋套管缝之间漏水，先对漏水点凿毛深度不大于70mm，用水冲刷干净后,安装麻丝绳,再用封堵材料进行封堵预埋1-2个注浆管导流。
(3).注浆：等封堵材料防水砂浆达到一定强度后，从注浆管注入浆液；根据旁边相应注浆管流出浆液情况判断注浆效果，力求浆液充满缝隙并分布均匀；注浆压力控制在0.3-0.4mpa，一般通过现场测试确定；注浆完成后，用铁丝扎牢注浆
管口，以防浆液流出；等浆液硬结后，割断注浆管。
(4)刷浆找平：等防水砂浆达到一定强度后，喷湿修复区域，刷1：2普通砂浆找平，厚度0.5-0.8cm。
(5)养护：在3天内进行喷水养护。
(2）智堵涂背水面防水材料涂刷法
背水面防水材料专门用于背水面防水，可达到300米水深的水压不渗漏，固化速度快，涂膜有韧性，粘结强度高，耐水性能优异；对混凝土基面有超强的渗透性，同时涂层界面遇水具有“荷叶效应”
施工方法：
1.防水基面应平整无浮尘、无油污、无明水（含水率低于40%）。
2、如明水过多需要先用抗渗速凝粉涂刷止水后再用背水面材料涂刷效果更好
3.将涂料a、b（4:1）组在桶中混合，用手提搅拌器搅拌5~10分钟，使之充分均匀。
4.可适用刷涂、滚涂或喷涂，涂覆三遍以上，每遍间隔时间为20分钟左右，以手触表干为准，使涂层厚度大于0.5mm。
5.混合后的涂料应在1小时内用完，否则涂料反应超过可使用时间会急剧增稠固化。配制时按需调制，避免调配过多造成浪费。
6.涂料施工后，24h内避免直接受水流冲击，常温下，72小时后可进入下道工序施工
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浙江禹成防水工程有限公司
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